Office-tel Charmington La Pointe - Vị thế định thành công

Read more…

5 lý do lựa chọn office-tel Charmington La Pointe

Văn phòng kết hợp phòng ở hiện đại, tiện nghi, hợp túi tiền, Office-tel Charmington La Pointe thu hút giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực.

Dưới đây là 5 lý do nhiều khách hàng lựa chọn Office-tel Charmington La Pointe

Hotline hỗ trợ thông tin: 0902.58.22.37

Read more…

Lựa chọn sống xanh - Xu hướng của dân thành thị

 Thiết kế xanh, hòa mình vào thiên nhiên hiện đang là xu thế được các đô thị hàng đầu thế giới ưa chuộng. TP.HCM - đầu tàu về kinh tế của nước ta cũng không nằm ngoài xu thế đó

Tín hiệu vui cho những ai yêu thiên nhiên đó là số lượng các dự án xanh tại thành phố đang ngày càng gia tăng.

Charmington La Pointe là một trong số các dự án xanh, tọa lạc ngay tâm xanh và đặc biệt còn sở hữu vị thế đắc đại ngay trục đường Cao Thắng - Ba Tháng Hai - trục đường xương sống của thành phố năng động nhất Việt Nam.

Sống và làm việc tại tâm xanh

Officetel Charmington La Pointe (căn hộ vừa để ở vừa làm văn phòng) trên đường Cao Thắng, QUận 10, kề bên khu du lịch Kỳ Hòa ra đoiừ như một món quà dành tặng người dân thành thị yêu thích hòa mình vào thiên nhiên. Từ các căn hộ Officetel Charmington La Pointe bạn có thể thỏa sức tận hưởng không gian xanh mát của công viên lâu đời nhất Sài Gòn với mật độ cây xanh bao phủ tốt, song song đó tuyến đường Ba Tháng Hai cũng là nơi còn lưu giữ rất nhiều cây xanh cổ kính của Sài Gòn.

Hơn thế nữa, từ Officetel Charmington La Pointe cư dân còn được thưởng lãm những cảnh quan thiên nhiên của công viên Kỳ Hòa ngay bên cạnh, thỏa sức đón nắng đón gió bạt ngàn từ vườn cây xanh tươi mát , từ hồ nước nhân tạo sẵn có ngay trong lòng công viên. Một cuộc sống xanh, nơi bắt đầu cho ngày làm việc hứng khởi đang chờ đón những chủ nhân tương lai của Officetel Charmington La Pointe

Vườn treo tại tầng 8 dự án Charmington La Pointe

Sức hút từ vị trí tiềm lực

Tọa lạc trên đường Cao Thắng, Charmington La Pointe tiếp giáp với nhiều tiện ích quan trọng như trung tâm hành chính quận 10, siêu thị Maximart, bệnh viện Nhi Đồng, ... và chỉ mất 1 phút di chuyển vào trung tâm quận 1 hoặc quận 5 - trung tâm giao thương của người Hoa. Dự án cũng nằm tại vị trí liền kề quận 3, Tân Bình thuận tiện giao dịch, kinh doanh và di chuyển. Charmington La Pointe được thị trường bất động sản chào đón như một điểm sáng rực rỡ của bất động sản hạng sang tại quận 10.

Các doanh nhân hoặc bạn trẻ khởi nghiệp có thể tự tin xây dựng một cơ đồ từ căn hộ Officetel Charmington La Pointe. Căn hộ Charmington La Pointe cung cấp mọi dịch vụ văn phòng hạng A như sảnh đón khách chuyên nghiệp và sang trọng, hồ boiư trên không, khu vực nhà hàng/quán bar tiêu chuẩn 4 sao, hệ thống an ninh và thẻ từ chuyên dụng bảo vệ 24/24, ... Những nhu cầu thiết yếu như siêu thị trường học, shophouse đều hiện hữu đầy đủ xung quanh dự án, chỉ cần một bước cân di chuyển.

Nhân dịp 12 năm thành lập Sacomreal, khách hàng khi mua căn hộ Officetel Charmington La Pointe sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng căn hộ officetel khác ngay trong dự án, sở hữu xe Honda Lead 125cc, Smart TV và nhận 1-3 chỉ vàng chữ Lộc, ... voiứ tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 1 tỷ đồng.

Read more…

Office-tel Charmington La Pointe: 3 lý do hút giới đầu tư địa ốc

Vị trí trung tâm, giá bán vừa túi tiền, tiện ích cao cấp là những lý do khiến cho dự án Office-tel Charmington La Pointe tạo sóng đầu tư trên thị trường bất động sản thời gian qua.

Vị thế định thành công
Giới đầu tư hay rỉ tai nhau châm ngôn khi mua bán, giao dịch bất động sản “nhất vị - nhị giá”. Dù là nhà phố, chung cư, biệt thự, hay căn hộ văn phòng cho thuê… tiêu chí này áp dụng đều rất phù hợp. Vị trí sẽ quyết định việc di chuyển, sinh hoạt, kinh doanh và thụ hưởng tiện ích khi mua căn hộ. Điều đó lý giải vì sao chỉ trong vòng 2 ngày mở bán đợt đầu tiên, 100% căn hộ Office-tel Charmington La Pointe đã được khách hàng đặt mua. Trong đợt mở bán lần này, 97 căn Office- tel có vị trí tốt, từ tầng 2 - 8 sẽ tiếp tục được đưa ra thị trường với giá khoảng 1,09 tỉ đồng.
Charmington La Pointe tọa lạc tại 181 Cao Thắng, một trong những tuyến phố sầm uất ở quận 10. Nhiều nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, cửa hàng thời trang sẵn có nên khách hàng dễ dàng kinh doanh, buôn bán, giao dịch và tận hưởng tiện ích sống đẳng cấp của thành phố lớn.

Mặt khác, đây cũng là khu phức hợp căn hộ sở hữu không gian sống cao cấp: hồ bơi tràn bờ trên không, vườn treo tuyệt đẹp, trung tâm thương mại rộng 5.000 m2, sảnh đón 5 sao, phòng gym rộng lớn, nhà hàng sang trọng. Tại CharmingtonLa Pointe, mọi nhu cầu cho cuộc sống thượng lưu được thỏa mãn chỉ trong một bước chân.

Tiện ích nội khu cao cấp của dự án Chrrmington La Pointe

Mua 1 được 2
Office-tel là dòng căn hộ “lai” có chức năng văn phòng (office) và lưu trú (hotel). Khi mua căn hộ Office-tel Charmington La Pointe 2 tính năng ưu việt của căn hộ đã được tích hợp sẵn. Lợi thế dòng căn hộ Office-tel là tính tiện lợi và hiện đại. Với diện tích khá nhỏ gọn, từ 31 - 45 m2 có sẵn bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ để ở. Thiết kế tối giản, vuông vức, mở rộng không gian. Phòng khách sẽ là văn phòng làm việc. Ngoài ra toàn bộ khu vực office tel sẽ có lối đi riêng, sảnh tiếp khách, bảng tên công ty, thang máy…theo chuẩn quốc tế để thuận tiện trong giao dịch.

Khả năng sinh lời cao
Khả năng sinh lời và bảo toàn vốn là hai yếu tố luôn được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Kênh đầu tư căn hộ Office-tel cho thuê đang hiện thực hóa được hai yếu tố này. Hiện giá thuê văn phòng tại khu vực Cao Thắng dao động từ 450 - 600 ngàn đồng/m2, ước tính căn hộ Office-tel của Charmington La Ponite sẽ đạt doanh thu cho thuê từ 15 - 20 triệu đồng/tháng (tùy diện tích cụ thể).
Ngoài khả năng sinh lời cao, bảo toàn vốn cũng là điểm sáng của kênh đầu tư căn hộ Office-tel cho thuê. Việt Nam đã ký kết nhiều Hiệp định thương mại song phương, đa phương, theo dự báo sẽ có những cuộc “đổ bộ” của các tập đoàn công nghiệp, bán lẻ hàng đầu thế giới vào Việt Nam. Nhu cầu bất động sản cho thuê “hứa hẹn” có tiềm năng rất lớn. Đặc biệt, Sacomreal hiện còn có chính sách cam kết thuê lại trong 6 tháng nếu chủ căn hộ không tìm được khách thuê với giá khoảng 6,5 triệu đồng/tháng, tương đương 39 triệu đồng/6 tháng.

Hotline hỗ trợ thông tin dự án: 0902.58.22.37

Read more…

Bùng nổ xu hướng đầu tư căn hộ văn phòng cho thuê

Lợi nhuận ổn định, ít rủi ro, chi phí đầu tư thấp, không mất thời gian quản lý, tính thanh khoản cao... là những yếu tố thu hút nhà đầu tư đến với loại hình bất động sản đang lên: căn hộ văn phòng cho thuê.

Sức bền lợi nhuận
Nếu trước đây, khi nói đến căn hộ cao cấp, người ta nghĩ ngay đến mục đích phục vụ nhu cầu an cư, thì nay đã có sự thay đổi đáng kể về tiềm năng đầu tư của loại hình bất động sản này trong nhận thức của khách hàng. Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo CBRE Việt Nam thì “xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến. Đó là lý do “rổ hàng” office-tel (căn hộ văn phòng) được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh trong thời gian gần đây.
Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 - 12%/năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư office-tel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn “đất chật người đông” như Hà Nội và TP.HCM.
Kênh đầu tư này phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời và bảo toàn giá trị tài sản.

Mô hình Office-tel Charmington La Pointe

Một khách hàng hiện đầu tư căn hộ office-tel Charmington La Pointe ngay mặt tiền Cao Thắng (Q.10) với mục đích cho thuê chia sẻ: “Trước đây tôi đầu tư chứng khoán, nhưng đây là kênh khó đoán xu hướng nhất. Do đó, hai năm trở lại đây, tôi chuyển hướng đầu tư bất động sản, loại hình căn hộ văn phòng cho thuê. Đối với office-tel, vị trí là yếu tố tôi lựa chọn đầu tiên. Tôi vừa đặt cọc 1 căn office-tel Charmington La Pointe để khai thác cho thuê. Đối tượng thuê tại đây rất đa dạng: doanh nhân nước ngoài, doanh nhân khởi nghiệp, các công ty dịch vụ vừa và nhỏ, văn phòng đại diện...”.
Lợi thế của căn office-tel so với nhà cho thuê đơn lẻ, nhà phố là khách thuê sẽ được hưởng các tiện ích nhà ở, văn phòng chuẩn quốc tế từ khu căn hộ cao cấp đã được chủ đầu tư thiết kế sẵn. Như office-tel Charmington La Pointe là một điển hình của căn hộ văn phòng cho thuê được tích hợp đầy đủ tiện ích chuẩn 4 sao: hồ bơi tràn trên không, spa, nhà hàng, khu mua sắm, rạp xem phim… Ngoài ra, đây là dòng căn hộ “lai” nên có cả tính văn phòng (office), lưu trú (hotel) hiện rất phù hợp với xu hướng sống tích hợp của giới trẻ hiện nay.
Bùng nổ xu hướng đầu tư  căn hộ văn phòng cho thuê - ảnh 1
Chỉ cần đầu tư 1,09 tỉ đồng, căn hộ office-tel Charmington La Pointe sẽ mang đến cho bạn cơ hội sinh lời lớn

Cần bao nhiêu vốn để đầu tư ?
Không giống như căn hộ mua để ở, khách hàng chủ yếu là nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực; đối với kênh đầu tư nhà cho thuê, hầu hết là những nhà đầu tư có nguồn tiền nhàn rỗi, thu nhập khá giả. Tùy theo tiêu chí, phân khúc mua nhà để cho thuê để xác lập mức đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, hiện nay với đầu tư căn hộ office-tel để cho thuê, vốn từ 1 - 3 tỉ đồng là nhà đầu tư có thể hiện thực hóa giấc mơ đầu tư. Đơn cử với trên dưới 1 tỉ đồng, nhà đầu tư có thể mua căn hộ office-tel Charmington La Pointe ngay mặt tiền Cao Thắng. Đây là cung đường lâu đời với rất nhiều ngân hàng, công ty tài chính, nhà hàng, dịch vụ mua sắm nên rất thuận lợi khi cho thuê văn phòng.
Từ 1,09 tỉ đồng, khách có thể sở hữu căn hộ office-tel Charmington La Pointe lên đến 43 năm. Tương đương với chi phí đầu tư khoảng 2 triệu đồng/tháng/43 năm. Tuy nhiên khi cho thuê, chủ căn hộ có thể thu về khoảng 15 - 20 triệu đồng/tháng, chưa đến 5 năm nhà đầu tư đã hoàn vốn. Nhìn nhận xa hơn, nhà đầu tư lời thêm chi phí cơ hội vì giá trị bất động sản, giá thuê căn hộ có thể sẽ gia tăng theo thời gian.

Hotline hỗ trợ thông tin: 0902.58.22.37

Read more…

Giải pháp tài chính cho khách hàng mua căn hộ Office-tel Charmington La Pointe

Trong khi loại hình căn hộ “lai” Offce-tel đang tạo cơn sốt trên thị trường, nhiều giải pháp tài chính được các chủ đầu tư, đơn vị bán hàng tung ra nhằm giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ văn phòng ngay trung tâm với vốn đầu tư thấp nhất.

Khó khăn của khách hàng

Đối tượng chính chọn dòng căn hộ Office-tel là các nhà khởi nghiệp, những bạn trẻ ưa thích cuộc sống năng động và đam mê kinh doanh trải nghiệm, những nhà đầu tư có vốn vừa phải. Lý do chính nhóm khách hàng này chọn dòng căn hộ “lai” vì giá tiền khá mềm, từ trên dưới 1 tỷ đến vài tỷ đồng lại sở hữu vị trí và các tiện ích vượt trội.

So với căn hộ thương mại, dòng căn hộ Office-tel cũng có mức giá thấp hơn khoảng 7-10% nhưng tính thanh khoản lại tốt nhất thị trường hiện nay vì dễ mua bán hoặc cho thuê lại. Office-tel Charmington La Pointe ngay Cao Thắng Quận 10 là một ví dụ điển hình. Với giá bán khoảng 1,09 tỷ đồng/căn, có diện tích từ 31- 45 m2, thời gian sở hữu lên đến 43 năm. Với giá thuê văn phòng hạng B khu vực Cao Thắng hiện trong khoảng từ 20-22 USD/m2, lợi tức khoảng 12%/năm, căn hộ Office-tel Charmington La Pointe có thể giúp chủ căn hộ thu về từ 8-12 triệu đồng/tháng. Đây được đánh giá là lợi tức khá ổn định so với các kênh đầu tư khác.

​Giải pháp tài chính cho khách hàng mua căn hộ Office-tel
Văn phòng làm việc của Charmington La Pointe năng động hiện đại
Không chỉ tạo hiệu ứng với thị trường từ việc đầu tư hiệu quả, Office-tel Charmington La Pointe còn được tích hợp tính năng lưu trú rất toàn diện. Đó là một căn hộ đẳng cấp chuẩn 4 sao với phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp ăn. Tổ hợp mua sắm - giải trí, nhà hàng, bar, café, hồ bơi tràn trên không, cụm rạp chiếu phim, hệ thống phòng gym, spa đẳng cấp… ngay trong khu căn hộ.

Giải pháp tài chính hiệu quả

Với nhóm khách hàng có nguồn vốn vừa phải, đòn bẩy tài chính luôn là giải pháp được nhiều khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, không nên sử dụng 100% vốn vay để tránh việc phải chạy theo lãi suất thả nổi của thị trường. Bài toán cân bằng là 50/50 – 50% vốn tự có và 50% vốn vay hiện là giải pháp an toàn và hữu hiệu. Giải pháp này giúp người mua dễ kiểm soát lãi suất và giảm áp lực tài chính khi vay thanh toán. Với Office-tel Charmington La Pointe, khách hàng cũng được hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng để sở hữu căn hộ ngay tại Quận 10. Mức vay có thể từ 50, 60 hay 70% tùy vào nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, mức an toàn được nhiều chuyên gia khuyến nghị là 50%.

​Giải pháp tài chính cho khách hàng mua căn hộ Office-tel
Giới đầu tư rất ưa chuộng căn hộ office –tel vì có tính thanh khoản cao nhất trong thị trường
Bên cạnh đó, nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng Sacomreal mang đến ưu đãi thanh toán linh hoạt, lũy tiến 20% đến thời điểm kí hợp đồng thuê. Đồng thời, với chương trình cam kết thuê lại trong 6 tháng (nếu chủ căn hộ không tìm được khách thuê) với giá khoảng 6,5 triệu đồng/tháng tức 39 triệu đồng/6 tháng sẽ giúp chủ hộ an tâm về bài toán thanh khoản cho thuê.

Officetel Charmington La Pointe

Ngoài ra, khách hàng khi mua 01 căn hộ Office-tel Charmington La Pointe có cơ hội bốc thăm trúng ngay 01 căn hộ Office-tel trong dự án và cơ hội sở hữu xe Honda LEAD 125cc, Smart TV và nhận từ 1-3 chỉ vàng chữ Lộc… với tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 1 tỷ đồng.

Hotline hỗ trợ thông tin dự án 0902.58.22.37

Read more…

Cân nhắc gì trước khi đầu tư căn hộ văn phòng?

Cả nước hiện có hơn 700.000 doanh nghiệp đang hoạt động, 96% trong số đó tập trung tại Hà Nội và TP.HCM. Do đó, nhu cầu sở hữu văn phòng làm việc sang trọng ở các quận trung tâm ngày càng cao. Chỉ báo từ thị trường cho thấy giới đầu tư địa ốc đang rục rịch chuyển hướng sang loại hình căn hộ văn phòng (Office-tel) nhằm đón đầu làn sóng này.

Cân nhắc gì trước khi đầu tư căn hộ văn phòng?

Nhu cầu cần và đủ: điều đầu tiên, cần xác định được nhu cầu về diện tích, các tiện ích đi kèm, chi phí mà chủ nhân phải chi trả hàng tháng. Số lượng nhân viên, phòng ban là yếu tố để tính diện tích cần thiết, phân bổ khu vực làm việc hợp lý. Bên cạnh đó, những tiện ích nội khu như chỗ để xe, sảnh chờ… cũng cần được lưu tâm.

Vị trí mong muốn: khách hàng bạn thường ở đâu, vị trí nào thuận tiện cho việc giao dịch, có dễ dàng lưu thông trong giờ cao điểm… là những câu hỏi giúp bạn xác định được chính xác vị trí thuận lợi nhất khi đặt văn phòng.

Vị trí dự án Charmington La Pointe

Điều kiện thanh toán và uy tín chủ đầu tư: trên thị trường hiện có rất nhiều dự án văn phòng, giá cả cũng như tiện ích khác nhau. Do đó, trước khi quyết định bạn cần tham khảo giá cả, tiện ích, chính sách bán hàng trong mặt bằng chung của khu vực để có bước đánh giá sơ lược những điểm mạnh – yếu của từng dự án. Quan trọng hơn, uy tín của đơn vị đầu tư/phát triển dự án là yếu tố quyết định để các nhà đầu tư tự tin chi tiền.

Lựa chọn nào với ngân sách chỉ từ 1,09 tỷ đồng?

So với văn phòng thương mại thông thường, loại hình căn hộ Office-tel là xu hướng đầu tư mới của giới am hiểu địa ốc khi tích hợp nhiều ưu thế vượt trội như vừa tọa lạc tại trung tâm vừa có mức giá khá mềm nhờ diện tích nhỏ gọn. Trong đó, dự án Charmington La Pointe đang tạo “sóng” với thị trường nhờ sở hữu nhiều ưu thế “vàng”.

Không gian văn phòng tích hợp với chỗ nghỉ qua đêm của Office-tel rất phù hợp cho các mô hình khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ

Tọa lạc tại 181 Cao Thắng, quận 10, Charmington La Pointe dễ dàng kết nối mọi nhu cầu về kinh tế, văn hóa và giải trí. Thuộc tổ hợp Khu căn hộ cao cấp Charmington La Pointe nên căn hộ Office-tel  được hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu chuẩn 4 sao như hồ bơi, spa, phòng gym, nhà hàng, quán bar, khu mua sắm... Với tính năng văn phòng, Office-tel Charmington La Pointe được thiết kế lối đi riêng, sảnh chờ sang trọng, bàn tiếp tân, khu vực bảng tên công ty, bảo vệ và hệ thống an ninh 24/24. Những tiện ích hấp dẫn không chỉ gia tăng trải nghiệm cho cư dân mà còn giúp thuận lợi cho công việc kinh doanh khi gây được ấn tượng tốt đẹp cho đối tác.

Hồ bơi trên không rộng xấp xỉ 320 m2 là nơi nghỉ ngơi, thư giãn thú vị sau những giờ làm việc căng thẳng

Office-tel hiện là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao nhất trên thị trường vì dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Căn hộ Office-tel Charmington La Pointe với giá chỉ từ 1,09 tỷ đồng/căn, thời hạn sở hữu lên đến 43 năm, nếu quy ra giá thuê chỉ khoảng 2 triệu/tháng; trong khi mặt bằng giá cho thuê ở khu vực này hiện trong khoảng 18 – 22 triệu/tháng. Đặc biệt, Sacomreal còn đưa ra chương trình cam kết thuê lại trong 6 tháng nếu chủ căn hộ không tìm được khách thuê với giá khoảng 6,5 triệu đồng/tháng, tương đương 39 triệu đồng/6 tháng.

Tháng vàng ưu đãi từ Sacomreal:

Khách hàng mua Office-tel Charmington La Pointe có cơ hội sở hữu:

+ 1 căn hộ Office-tel Charmington La Pointe; xe Honda Lead

+ Nhận ngay từ 1 - 3 chỉ vàng chữ LỘC

+ Khách mua thêm được chiết khấu 0.5% đến 1%

Thông tin liên hệ: 0902 58 22 37 Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.  

Read more…